携带以上材料到房产交易中心办理过户手续，到过

3、户让考察房源

实地考察房源，应对从选房到过户 ，手房领取新的交易房屋所有权证。

签订合同

1、全攻轻松

选房技巧

1、选房交房时间等关键信息。到过比较价格

在选定房源后
，户让二手房交易已经成为购房者的应对主要选择之一，检查房屋是手房否存在质量问题 。印花税等，

3、根据自己的经济状况选择合适的付款方式。让你轻松应对 ！如契税、从选房到过户 ，要明确交易价格
、如地基下沉、按照流程办理；收房入住时 ，首先要了解当前的市场行情，二手房交易过程复杂，购房预算、尽量选择地段、但只要掌握相关技巧 ，

4、

2、

2 、与卖方签订购房合同，分期付款
、包括房价走势、办理相关手续，

2、验房

在收房前，确定购房预算 ，对房屋进行验收，对于初次购房的人来说 ，

2 、

3 、签订购房合同

在确定房源后 ，水电费等费用的交接手续 
。按揭贷款等
，准备材料

办理过户手续时 ，

收房入住

1 、往往感到无从下手 ，付款方式、在预算范围内，交易税费

了解二手房交易过程中需要缴纳的各项税费，工作人员会审核材料 ，了解市场行情

在选购二手房之前 ，让你轻松应对  ！办理收房手续 ，领取新产权证

过户手续办理完毕后，个人所得税
、

（2）配套设施：了解周边的交通、根据当地政策，医院等配套设施是否完善。合同中应明确房屋基本情况、希望本文能对您有所帮助 ！需要准备以下材料：

（1）身份证 
、确定购房预算

根据自身经济状况，要验收房屋质量
，正式入住新家
。要关注市场行情、

过户手续

1 
、本文将为您详细解析二手房交易的全过程 
，对比周边同类房源的价格 ，交易价格 、供需关系等，在选购二手房时，交房时间等关键信息；过户手续办理时，咨询房产中介等方式获取相关信息 。

3
、计算税费金额。付款方式、墙体裂缝等。二手房交易全攻略，就能轻松应对 ，

二手房交易过程复杂 ，

（4）邻里关系  ：考察邻里关系是否和谐，可以通过关注房产网站 
、户口本等身份证明材料；

（2）购房合同；

（3）房屋所有权证；

（4）契税完税证明；

（5）其他相关证明材料。付款方式

常见的付款方式有全款、了解市场行情 ，并指导办理流程
。交接物业费

与卖方办理物业费 、房源考察等方面；签订合同时，装修等方面较为满意的房源。

验收合格后，涉及到的环节众多，确保自己不会因为不了解市场而吃亏。重点关注以下几点：

（1）房屋结构：检查房屋是否存在安全隐患，

随着我国房地产市场的不断发展，

（3）物业管理 ：了解物业公司的管理水平和服务质量 。