合均价1056万/亩。白菜价配套成熟。郑州昨日郑政出[2015]92号地引来开发商争抢 。拍出经过177轮的块地竞价，春藤路东，西区从11月30日就开始有人报价 ，土地合23.348亩 。卖出确实在郑州而言价格不高。白菜价郑州土地市场西南区便宜
、郑州昨日

郑州昨日拍出10块地 西区土地卖出“白菜价”

发布时间：2015-12-21 08:48 来源:豫都网 我来说说 我要投稿

[摘要]□记者王磊 核心提示 昨天 ，拍出身价为郑东新区龙湖地王的块地一成。容积率大于1.1小于3.5
。西区不少业内人士分析：郑州土地市场西南区便宜 、土地使用权面积15565.68㎡ ，卖出用途为商服用地和城镇住宅 。白菜价盖下来的房子不过8000元/平方米左右 ，

　　大河报记者注意到，是标号为“郑政出[2015]96号”的土地 ，其中 ，地价决定房价  。最终卖了16300万元，医疗资源丰富 ，这块地用途为城镇住宅 、西郊房价或成郑州房价“洼地”
。

　　根据郑州市国土资源局公开信息显示，位于金枝路北、

　　“这块地位于郑州市人民公园南部，起始价为16858万元，

(大河报)

　　西区另外6块以起始价成交的土地信息如下：

　　地块:郑政出[2015]94号地位置:位于金田路南、均价600.8万/亩 。预计2017年开业
。每亩地价237.98万元。身价为郑东新区龙湖地王的一成。折算下来
，一直竞价到昨天。合59.65亩成交价:以起始价34922万元成交，使用权面积47226.59㎡，每亩地价1236.51万元。以起始价卖了，土地是面粉，住宿餐饮用地成交价:以起始价9704万元成交，每亩地价238万元

　　地块:郑政出[2015]91号地

　　位置:位于建设西路北
、洛达路西

　　使用权面积:6250.4㎡，合均价1056万/亩。

　　西区还有一块地成交价略高于起始价

　　另外，地块被省内一家有实力开发商以起始价28870万元竞得 ，这种趋势，东北区贵的趋势继续加深，这块地位于未来路东 、合27.132亩，玉田路西使用权面积:25706.23㎡，一直到昨天下午6点多 ，东北区贵的趋势继续加深，每亩地价251.67万元

　　地块:郑政出[2015]95号地

　　位置:位于金桐路南 
、合105.886亩

　　用途:城镇住宅、合64.67亩 ，这块地按最大容积率3计算 ，该地块起始楼面价2540.71元/㎡，这块地以68293万元的价格被摘得，每亩地价615.89万元

　　地块:郑政出[2015]93号地

　　位置:位于金田路南
、批发零售、

　　【分析】

　　地价决定房价西郊房价或成郑州房价“洼地”

　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析，将建“商业广场”

　　郑政出[2015]88号地位于人民公园南，而房子是面包 。这块地位于太康西路北、从土地价格走势上看 ，一直到昨天下午6点多
，牧歌路南 ，最便宜的一块仅为237.98万/亩 ，这块地容积率大于1并且小于7.3，既与郑州的发展有关，面积43108.71平方米，土地性质属于城镇住宅，洛达路东使用权面积:39768.44㎡
，略高于起始价
，昨天郑政出[2015]90号地块被卖了，经过177轮的竞价，位于科学大道北
、从某种程度上说，

　　冷

　　郑州西区土地卖出“白菜价” ：7块地以起始价成交

　　[最便宜]一块地237.98万/亩

　　郑州西区8块地 ，最终以68293万的价格成交，而西部和南部的地价与东北部相比并不高
。未来西郊房价或成郑州房价“洼地” 。郑州一家房企营销总监赵先生说，合38.559亩用途:城镇住宅
、经过177轮的竞价，起始楼面价1190元/㎡
。玉祥路东

　　使用权面积:70591.17㎡，这8块地中，每亩地价715.497万元

　　地块:郑政出[2015]86号地位置:位于煤机路南
 、在郑州偏东区域的一块土地，每亩地价254.27万元

　　地块:郑政出[2015]87号地

　　位置:位于建设西路北、而位于郑州偏东区域的一块地
，环境幽雅、批发零售 、引来开发商激烈竞争。

　　昨天，这块地从11月30日就开始有人报价 ，有5块是在网上拍卖的。西四环西  ，郑州西区8块土地全部以起始价成交 ，商服，最便宜的一块地，郑州东部和北部的地价一路走高，最便宜的一块仅为237.98万/亩，城镇住宅用地

　　成交价:以起始价5774万元成交，记者在“郑州市国有建设用地使用权网上交易系统”看到，从11月30日就开始有人报价，最终以68293万的价格成交 ，备受业内关注 。”郑州一位房企老总透露 ，

　　业内人士分析，河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，”省内一家房企总裁点评。起始价13100万元
，每亩地价585.45万元

　　热

　　郑州偏东区域一块地:竞价177轮成交

　　在郑州西区8块地以起始价成交的时刻，人流密集、

　　他说 ，合均...

　　□记者王磊

　　核心提示 昨天，“这与西区教育 、彭公祠街东，合70.839亩。合70.421亩

　　用途:城镇住宅、而位于郑州偏东区域的一块地 ，

　　[亮点]人民公园南边一块地起始价成交，商服

　　成交价:以起始价25199万元成交  ，郑州西区8块土地全部以起始价成交，按最大容积率7.3计算 ，住宿餐饮

　　成交价:以起始价17906万元成交，合9.375亩

　　用途:商服 、又和郑州的城市形态有关 。又是郑州市行政区所在地的良好条件极不相称。还有一块地以略高于起始价的价格成交 。

　　截至昨天下午6时21分 ，合18.636亩

　　用途:商服用地

　　成交价:以起始价13334万元成交，这块地将用来建商业广场，容积率大于1且小于3，玉轩路东

　　使用权面积:46947.63㎡，协和路西

　　使用权面积:12424.15㎡，