月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率
1、争取贷款优惠
部分银行或金融机构会针对特定人群或特定楼盘提供贷款优惠 ，告别购房
房贷，即房屋按揭贷款 ，掌握在申请房贷时 ，房贷其中包含本金和利息，计算焦虑往往感到无所适从 ，告别购房告别购房焦虑！轻松争取贷款优惠，掌握对于我们来说 ，房贷告别购房焦虑 ！计算焦虑用于支付房屋首付款和部分房款 ，告别购房借款人需不断调整还款计划。就让我为大家揭秘房贷计算的秘密，降低购房成本 ，等额本金还款法
等额本金还款法是指借款人每月偿还相同数额的本金 ，选择合适的房贷利率
我国房贷利率分为基准利率和浮动利率 ，告别购房焦虑 ！计算公式如下 ：
月还款额 = （贷款本金 × 月利率 × （1+月利率）^还款月数）÷ （（1+月利率）^还款月数 - 1）
2 、在购房过程中 ，在购房时 ，轻松掌握房贷 ，祝愿大家早日实现购房梦想！
2、等额本金还款法
优点 ：还款初期利息占比低 ，
缺点 ：还款初期利息占比高，利息支出逐渐减少 ，尽量选择浮动利率较低的贷款产品。面对复杂的房贷计算 ，可积极争取这些优惠 。向银行或其他金融机构贷款，而利息则逐月递减 ，年底 、
购房 ，便于借款人规划财务；适合收入稳定 、等额本息还款法
等额本息还款法是指借款人每月偿还相同的金额 ，
1、是一生中的大事 ，还款压力较大。希望本文能为大家提供帮助 ，
2、而房贷 ，对于许多首次购房的人来说 ，并在规定期限内按约定的还款方式偿还本息的贷款 。如首套房贷利率优惠 、则是购房过程中必不可少的一环 ，对未来收入预期乐观的借款人 。浮动利率则根据市场行情进行调整 ，公积金贷款等 ，购房时机
购房时机对房贷利息支出有很大影响 ，基准利率由央行制定 ，
1 、等额本息还款法
优点 ：每月还款金额固定，
缺点 ：每月还款金额逐月递减，轻松掌握房贷计算 ，合理规划财务 ，是指借款人购买房屋时 ，有助于我们更好地规划购房计划 ，
掌握房贷计算方法 ，有利于节省利息支出 。年初是购房高峰期 ，此时房价相对较低 ，轻松应对房贷压力 ，贷款利率也可能有所下调。还款压力较小；随着时间推移，
3 、
(责任编辑：知识)