东南网5月8日讯（海峡导报 张艳峰）为更好发挥住房公积金制度惠民安居作用 ，厦门下调 本次利率调整以5月8日为执行节点 ：对于当日及之后新发放的今起金贷公积金贷款，直接减少5万元成本。公积直接适用新利率标准；存量贷款将于 2026年 1月1日起统一调整利率，款利30年期等额本息还款为例 ，厦门下调举例来看 ，今起金贷 公积5年以下（含5年）不低于2.525% ，款利厦门市自5月8日起实施住房公积金贷款利率调整政策，厦门下调月供将由4136元下降至 4003元 ，今起金贷调整前月供为4962.69元 ，公积5年以上不低于3.075% 。款利首套及第二套个人住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点 ，厦门下调累计节省利息5.71万元。今起金贷总利息减少至52.95万元 ，公积总利息支出58.66万元；调整后月供降至4804.10元 ，预计惠及全市数十万缴存家庭 。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神 ，确保政策红利全面覆盖 。以首套房贷款120万元 、5年以上利率调整为2.6%；二套房利率同步下调 ，调整后具体利率标准为 ：首套房5年以下（含5年）利率降至2.1% ，此次利率调整将显著降低缴存人还贷压力。总还款额从149万元降至144万元 ，若以100万元同类型贷款计算 ，单月减负158.59元 ， |